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À VENDRE
649 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 28080183
16900 Boul. Valcartier G2A0A4 Québec (La Haute-Saint-Charles) Capitale-Nationale Lac-Saint-Charles
Québec (La Haute-Saint-Charles)
Maison à étages
9
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2023
Année
ND
Superficie
Cette propriété lumineuse propose une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien dans une ambiance conviviale et épurée. À l'étage, vous y trouverez deux chambres ainsi que deux salles de bain complètes, un atout rare et pratique pour le confort de tous. Le garage attaché ajoute fonctionnalité et rangement, tandis que l'architecture et les matériaux offrent le style chaleureux et contemporain des produits Boréal (voir addenda). Un environnement parfait pour ceux qui recherchent le calme, avec son terrain de plus de 100 000 pied carré et une propriété récente avec un look actuel.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2023 |
| Dimensions |
8.64 x 8.02 mètres 28 x 26 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale
|
| Mode de chauffage |
Autrethermopompe Radiant
|
| Garage |
Attaché
|
| Revêtements |
Bois
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
118 100 pi² (10 971.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
58.43 x 151.55 mètres 192 x 497 pieds |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 5.23x3.89 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 2.21x3.56 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 3x3.56 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 2.84x3.56 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 4.1x3.2 M | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 2.16x1.55 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 4.1x2.62 M | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 3.53x2.21 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 3.53x4.6 M | Autre |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide |
Cette propriété a été construite avec les produits Boréal et leur technologie distinctive ThermologMD, reconnue pour son mariage entre l'esthétisme chaleureux du bois et les standards modernes de construction.
Le concept ThermologMD se distingue par une conception innovante alliant structure, isolation et finition dans un même système de construction, offrant ainsi une excellente efficacité énergétique ainsi qu'un confort thermique appréciable en toute saison.
Fabriqué à partir de matériaux sélectionnés avec soin, dont le bois du Québec, ce type de construction propose le cachet recherché des maisons de style pièce-sur-pièce tout en intégrant des techniques d'assemblage modernes favorisant stabilité, durabilité et performance énergétique.
La propriété bénéficie également :
d'une isolation performante;
d'une conception favorisant une ambiance chaleureuse et naturelle;
d'une architecture au style boréal moderne;
d'une construction récente offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent un environnement de vie à la fois accueillant, lumineux et en harmonie avec la nature.
Le concept ThermologMD se distingue par une conception innovante alliant structure, isolation et finition dans un même système de construction, offrant ainsi une excellente efficacité énergétique ainsi qu'un confort thermique appréciable en toute saison.
Fabriqué à partir de matériaux sélectionnés avec soin, dont le bois du Québec, ce type de construction propose le cachet recherché des maisons de style pièce-sur-pièce tout en intégrant des techniques d'assemblage modernes favorisant stabilité, durabilité et performance énergétique.
La propriété bénéficie également :
d'une isolation performante;
d'une conception favorisant une ambiance chaleureuse et naturelle;
d'une architecture au style boréal moderne;
d'une construction récente offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent un environnement de vie à la fois accueillant, lumineux et en harmonie avec la nature.
Inclusions
luminaires, habillage des fenêtres
Exclusions
Lave Vaisselle
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 347,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 137,000 |
| Grand total | $ 484,000 |
| Coût d'énergie | $ 3,461 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,622 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 335 |
| Total | $ 8,418 |
Votre courtier
Emmanuelle Ménard
Courtier immobilier résidentiel
Courtier inscripteur
Patricia Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
