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À VENDRE
259 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 17677945
227 Rue St-Paul App. 6 G1K3W3 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
Québec (La Cité-Limoilou)
Appartement
5
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1870
Année
643 pc
Superficie
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Vieux-Port de Québec. Superbe condo à aires ouvertes, rénové avec goût dans un style contemporain qui met en valeur son cachet d'origine : poutre de bois apparente, mur de brique et fenestration d'époque. Espace de vie vaste, rangement supplémentaire au sous-sol et possibilité de stationnement avec vignette. Tout équipé, prêt à habiter dès la prise de possession. À quelques pas de la marina, du marché, des restaurants et des services. Une adresse rare, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement.
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1870 |
| Superficie habitable | 643 pc |
| Fenêtres |
Bois |
| Armoires |
Mélamine
|
| Revêtements |
Brique
|
| Toiture |
Tôle
|
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.7x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.5x11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 13.3x5.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 6.2x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 7x13.2 P | Bois |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Hôpital Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
Adresse recherchée sur la rue Saint-Paul, au coeur du Vieux-Port, bordée d'antiquaires, de cafés, de restaurants et de terrasses.
Emplacement de premier choix, à distance de marche de l'Hôtel-Dieu de Québec, de la marina du Bassin Louise, de la Gare du Palais et du Marché du Vieux-Port. Le Vieux-Québec, Place-Royale, le quartier Saint-Roch et ses services (épiceries, SAQ, pharmacie) sont à quelques minutes à pied.
Secteur où l'auto devient facultative : transport en commun, train et autobus interurbains à la Gare du Palais, piste cyclable du corridor du Littoral à proximité et accès rapide à l'autoroute Dufferin-Montmorency et au boulevard Charest.
Petite copropriété divise de 8 unités seulement, très bien gérée et à faible roulement.
Location permise (minimum 1 mois) : un atout rare dans le secteur, qui ouvre la porte à un revenu d'appoint ou à une utilisation flexible.
Bel espace de rangement privé au sous-sol, en plus des rangements de l'unité.
Stationnement hivernal de nuit disponible lors des opérations de déneigement.
Stationnement sur rue à l'année possible avec vignette.
Emplacement de premier choix, à distance de marche de l'Hôtel-Dieu de Québec, de la marina du Bassin Louise, de la Gare du Palais et du Marché du Vieux-Port. Le Vieux-Québec, Place-Royale, le quartier Saint-Roch et ses services (épiceries, SAQ, pharmacie) sont à quelques minutes à pied.
Secteur où l'auto devient facultative : transport en commun, train et autobus interurbains à la Gare du Palais, piste cyclable du corridor du Littoral à proximité et accès rapide à l'autoroute Dufferin-Montmorency et au boulevard Charest.
Petite copropriété divise de 8 unités seulement, très bien gérée et à faible roulement.
Location permise (minimum 1 mois) : un atout rare dans le secteur, qui ouvre la porte à un revenu d'appoint ou à une utilisation flexible.
Bel espace de rangement privé au sous-sol, en plus des rangements de l'unité.
Stationnement hivernal de nuit disponible lors des opérations de déneigement.
Stationnement sur rue à l'année possible avec vignette.
Inclusions
Tous les électroménagers sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Tous les meubles peuvent également être inclus, selon entente.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 191,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 30,000 |
| Grand total | $ 221,000 |
| Frais de copropriété | $ 3,420 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,231 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 119 |
| Total | $ 5,770 |
Courtier inscripteur
Emmanuelle Ménard
Courtier immobilier résidentiel
